13 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 515 €

de 4 838 € à 6 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°15 et de 1.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 13 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 405 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 362 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 584 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 140 mètres

Ventes au 13 Avenue de Mirmont

Les 0 ventes au 13 Avenue de Mirmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Mirmont dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Mirmont par rapport à la voie

Sur Avenue de Mirmont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 13 Avenue de Mirmont se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Mirmont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Mirmont se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue d'Ormilly, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(5,317 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Mirmont

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Mirmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.