18 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 503 € à 6 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 18 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 420 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 367 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 570 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 153 mètres

Ventes au 18 Avenue de Mirmont

Les 0 ventes au 18 Avenue de Mirmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Mirmont dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Mirmont par rapport à la voie

Sur Avenue de Mirmont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 18 Avenue de Mirmont se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Mirmont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Mirmont se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue d'Ormilly, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(5,317 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Mirmont

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Mirmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.