100 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 100 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 16 parkings - 732 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'eysines à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 585 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 611 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 408 mètres
Ventes au 100 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 100 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 100 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 100 Avenue de Verdun se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de Verdun se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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