50 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'eysines à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 367 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 368 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 253 mètres
Ventes au 50 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 50 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 50 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 50 Avenue de Verdun se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de Verdun se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 10.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
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