54 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 737 € à 4 800 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 54 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°52 et de 13.56 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 54 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'eysines à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 384 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1039 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 388 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 260 mètres

Ventes au 54 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 54 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2023

377 275 €(4 658 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

54 Avenue de Verdun, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 54 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 54 Avenue de Verdun se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue de Verdun par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Verdun se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ronsard, 33800 Bordeaux(3,732 €)

Rue des Orangers, 33800 Bordeaux(3,173 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.