109 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudéran Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 530 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 476 mètres
Ventes au 109 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 109 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 109 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 109 Avenue du Général Leclerc se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue du Général Leclerc se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue du Général Leclerc
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