11 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Lebrun à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 150 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 146 mètres
Ventes au 11 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 11 Avenue du Général Leclerc se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Général Leclerc se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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