125 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 125 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudéran Centre à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 468 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 618 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 454 mètres
Ventes au 125 Avenue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 125 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 125 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 125 Avenue du Général Leclerc se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue du Général Leclerc se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 125 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 125 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 125 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ollin Vision
bordeaux 33000
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
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