156 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 697 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 106 € à 6 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 156 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°181 et de 0.06 % à celui du n°154.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 156 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
1 niveau - 357 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 259 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 831 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 157 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 340 mètres

Ventes au 156 Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 156 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 156 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 156 Avenue du Général Leclerc se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue du Général Leclerc se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.98 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(3,374 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(4,076 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 156 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 156 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.