88 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 317 € à 4 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°93 et de 12.06 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 136 logements et 2 locaux.

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À propos du 88 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 136 logements - 2 locaux - 68 parkings - 2104 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 487 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 479 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 483 mètres

Ventes au 88 Avenue du Général Leclerc

Une vente a été recensée au 88 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

121 000 €(2 327 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

88 Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 88 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 88 Avenue du Général Leclerc se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Avenue du Général Leclerc par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue du Général Leclerc se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.35 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(3,374 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Rue Frantz Malvezin, 33800 Bordeaux(4,076 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 88 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.