281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Stéhélin à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 316 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Stéhélin à 389 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer à 281 mètres
Ventes au 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 4 ventes au 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 34.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les biens actuellement en vente autour du 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 281 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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