11 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 649 € à 4 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°14 et de 0.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 177 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 169 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 613 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 172 mètres

Ventes au 11 Avenue Louis Barthou

Les 4 ventes au 11 Avenue Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

557 380 €(4 720 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•118.09 m²

11 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

8 avril 2024

340 000 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123 m²

11 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

12 octobre 2023

522 195 €(4 397 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118.77 m²

11 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

13 mars 2020

466 300 €(3 791 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123 m²

11 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 11 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 11 Avenue Louis Barthou se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Louis Barthou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Louis Barthou se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,903 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(3,499 €)

Rue Fernand Cazeres, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.