204 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 750 € à 4 599 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 3 889 € à 5 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°202 et de 1.71 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 204 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
1 niveau - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 49 mètres
- Caudéran Mérignac à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 412 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1121 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 358 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Avenue Louis Barthou

Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 204 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 204 Avenue Louis Barthou se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue Louis Barthou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Louis Barthou se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.88 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,895 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(3,506 €)

Rue Fernand Cazeres, 33800 Bordeaux(3,957 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.