26 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 912 € à 3 767 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°28 et de 7.88 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 26 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 264 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 256 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 523 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 260 mètres

Ventes au 26 Avenue Louis Barthou

Les 4 ventes au 26 Avenue Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

364 000 €(3 714 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

26 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

30 novembre 2020

288 000 €(3 221 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.41 m²

26 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

20 octobre 2020

360 000 €(4 168 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.37 m²

26 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

28 août 2019

310 000 €(3 523 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

26 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 26 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 26 Avenue Louis Barthou se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Louis Barthou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Louis Barthou se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,903 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(3,499 €)

Rue Fernand Cazeres, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.