35 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 2 921 € à 4 020 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°33 et de 4.06 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 18 locaux.

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À propos du 35 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 18 locaux - 19 parkings - 875 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 281 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 273 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 514 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 277 mètres

Ventes au 35 Avenue Louis Barthou

Les 2 ventes au 35 Avenue Louis Barthou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mars 2024

326 000 €(3 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.04 m²

35 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

22 mars 2023

250 450 €(4 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.27 m²

35 Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Louis Barthou dans son marché local

Prix du 35 Avenue Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 35 Avenue Louis Barthou se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Louis Barthou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Louis Barthou se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,903 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(3,499 €)

Rue Fernand Cazeres, 33800 Bordeaux(3,964 €)

Rue Jules Betbeder, 33800 Bordeaux(3,678 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.