18 ter Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 288 €

de 4 015 € à 5 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 ter Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°18 et de 4.67 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 18 ter Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000VM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Caudéran à 387 mètres
- Caudéran Mérignac à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1292 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 553 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 643 mètres

Ventes au 18 ter Avenue Monrabeau

Une vente a été recensée au 18 ter Avenue Monrabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2024

480 000 €(6 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

18 ter Avenue Monrabeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Avenue Monrabeau dans son marché local

Prix du 18 ter Avenue Monrabeau par rapport à la voie

Sur Avenue Monrabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 18 ter Avenue Monrabeau se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Avenue Monrabeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue Monrabeau se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Mangin, 33800 Bordeaux(5,020 €)

Rue Mal Franchet d'Esperey, 33800 Bordeaux(5,251 €)

Avenue de Mérignac, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Rue André Maginot, 33800 Bordeaux(4,785 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Avenue Monrabeau

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue Monrabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.