53 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 3 084 € à 4 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 53 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 6 parkings - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 263 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 802 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 133 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 326 mètres

Ventes au 53 Avenue Saint Amand

Les 3 ventes au 53 Avenue Saint Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

158 800 €(3 781 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

53 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux

23 novembre 2021

155 625 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

53 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux

12 juin 2020

150 000 €(3 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.86 m²

53 Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue Saint Amand dans son marché local

Prix du 53 Avenue Saint Amand par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 53 Avenue Saint Amand se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue Saint Amand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Saint Amand se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 11.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(3,721 €)

Rue de l'Eglise, 33800 Bordeaux(3,896 €)

Rue Masson, 33800 Bordeaux(3,637 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue Saint Amand

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.