40 Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 854 €

de 4 658 € à 7 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 143 €

de 4 486 € à 6 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 854 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°42 et de 0.09 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3.
5 niveaux - 167 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 502 mètres
- Collège Cheverus à 321 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 525 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 356 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 487 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 254 mètres

Ventes au 40 Cours de l'Intendance

Les 0 ventes au 40 Cours de l'Intendance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cours de l'Intendance dans son marché local

Prix du 40 Cours de l'Intendance par rapport à la voie

Sur Cours de l'Intendance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 854 €/m², le 40 Cours de l'Intendance se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours de l'Intendance par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cours de l'Intendance se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume Brochon, 33800 Bordeaux(6,573 €)

Rue Condillac, 33800 Bordeaux(5,938 €)

Rue Saige, 33800 Bordeaux(4,470 €)

Place Puy Paulin, 33800 Bordeaux(5,753 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cours de l'Intendance

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours de l'Intendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.