8 Impasse Caillou, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 312 €

de 4 587 € à 6 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Caillou, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°7 et de 2.89 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Impasse Caillou, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000YX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 504 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 510 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 482 mètres

Ventes au 8 Impasse Caillou

Les 0 ventes au 8 Impasse Caillou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Caillou dans son marché local

Prix du 8 Impasse Caillou par rapport à la voie

Sur Impasse Caillou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 8 Impasse Caillou se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Caillou par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Caillou se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Caillou, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Rue Clerambault, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Caillou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Caillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.