2 Impasse de l'Hermitage, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 840 €

de 4 245 € à 7 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Hermitage, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 2.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Impasse de l'Hermitage, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 473 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 521 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 172 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Hermitage

Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 2 Impasse de l'Hermitage se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Hermitage par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Hermitage se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Ormilly, 33800 Bordeaux(5,422 €)

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,664 €)

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(5,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.