9 Impasse du Clos des Orangers, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 626 €

de 4 156 € à 8 167 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Clos des Orangers, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Impasse du Clos des Orangers, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubiras à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 647 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 374 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 343 mètres

Ventes au 9 Impasse du Clos des Orangers

Les 0 ventes au 9 Impasse du Clos des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Clos des Orangers dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Clos des Orangers par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos des Orangers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 9 Impasse du Clos des Orangers se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Clos des Orangers par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos des Orangers se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 65.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux(5,479 €)

Rue des Orangers, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Clos des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clos des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.