11 Impasse Fabelle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 404 €

de 4 802 € à 6 523 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse Fabelle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°9 et de 3.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 11 Impasse Fabelle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 431 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 426 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 446 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 428 mètres

Ventes au 11 Impasse Fabelle

Une vente a été recensée au 11 Impasse Fabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

563 000 €(5 362 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

11 Impasse Fabelle, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Fabelle dans son marché local

Prix du 11 Impasse Fabelle par rapport à la voie

Sur Impasse Fabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 11 Impasse Fabelle se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Fabelle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Fabelle se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fabelle, 33800 Bordeaux(5,406 €)

Rue Monneron, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Fabelle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Fabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.