1 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 368 € à 4 934 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 499 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 398 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 72 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 244 mètres

Ventes au 1 Impasse Genesta

Les 3 ventes au 1 Impasse Genesta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2023

220 000 €(2 683 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

1 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

13 juin 2022

302 000 €(3 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

1 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

5 août 2021

250 700 €(4 249 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

1 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Genesta dans son marché local

Prix du 1 Impasse Genesta par rapport à la voie

Sur Impasse Genesta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 1 Impasse Genesta se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Genesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Genesta se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,000 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(3,691 €)

Rue Genesta, 33800 Bordeaux(3,843 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(4,128 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Genesta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Genesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.