13 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 916 € à 6 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 13 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 471 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 390 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 82 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 207 mètres

Ventes au 13 Impasse Genesta

Les 0 ventes au 13 Impasse Genesta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Genesta dans son marché local

Prix du 13 Impasse Genesta par rapport à la voie

Sur Impasse Genesta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 13 Impasse Genesta se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Genesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Genesta se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.2 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue Genesta, 33800 Bordeaux(5,341 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Genesta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Genesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.