31 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 981 € à 5 798 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°29 et de 2.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Saint-Augustin à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 439 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 388 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 124 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 163 mètres

Ventes au 31 Impasse Genesta

Une vente a été recensée au 31 Impasse Genesta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

629 850 €(4 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

31 Impasse Genesta, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse Genesta dans son marché local

Prix du 31 Impasse Genesta par rapport à la voie

Sur Impasse Genesta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 31 Impasse Genesta se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Genesta par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Genesta se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue Genesta, 33800 Bordeaux(5,341 €)

Rue Verte, 33800 Bordeaux(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse Genesta

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Genesta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.