9 Impasse Laville, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 545 €

de 3 342 € à 5 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Laville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Impasse Laville, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 440 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 663 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 327 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 477 mètres

Ventes au 9 Impasse Laville

Les 0 ventes au 9 Impasse Laville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Laville dans son marché local

Prix du 9 Impasse Laville par rapport à la voie

Sur Impasse Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 9 Impasse Laville se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Laville par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Laville se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Rue Godard, 33800 Bordeaux(5,419 €)

Allée Ganda, 33800 Bordeaux(4,599 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Laville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Laville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.