7 Impasse Rouillard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 529 € à 5 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Rouillard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 663 €/m².Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Impasse Rouillard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000VD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 128 mètres
- Caudéran Mérignac à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 443 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1201 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 437 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 385 mètres

Ventes au 7 Impasse Rouillard

Les 0 ventes au 7 Impasse Rouillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Rouillard dans son marché local

Prix du 7 Impasse Rouillard par rapport à la voie

Sur Impasse Rouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 7 Impasse Rouillard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Rouillard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Rouillard se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dutour, 33800 Bordeaux(4,479 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux(4,677 €)

Place Croix de Lestonnat, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Rouillard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Rouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.