1 Passage Félix Faure, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 321 €

de 5 141 € à 7 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Félix Faure, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Passage Félix Faure, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1035 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 105 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 969 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 101 mètres

Ventes au 1 Passage Félix Faure

Les 0 ventes au 1 Passage Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Félix Faure dans son marché local

Prix du 1 Passage Félix Faure par rapport à la voie

Sur Passage Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 1 Passage Félix Faure se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Félix Faure par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Félix Faure se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 33800 Bordeaux(5,966 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux(5,309 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.