3 bis Place de Leyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 680 € à 6 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Place de Leyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 bis Place de Leyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ozanam à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 543 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 538 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 326 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 380 mètres

Ventes au 3 bis Place de Leyre

Les 0 ventes au 3 bis Place de Leyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Place de Leyre dans son marché local

Prix du 3 bis Place de Leyre par rapport à la voie

Sur Place de Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 3 bis Place de Leyre se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place de Leyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place de Leyre se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Place de Leyre

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place de Leyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.