9 Place de Leyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 204 € à 6 059 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Place de Leyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°8 et de 17.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Place de Leyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ozanam à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 516 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 511 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 342 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 397 mètres

Ventes au 9 Place de Leyre

Une vente a été recensée au 9 Place de Leyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

280 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

9 Place de Leyre, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Place de Leyre dans son marché local

Prix du 9 Place de Leyre par rapport à la voie

Sur Place de Leyre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 9 Place de Leyre se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de Leyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Leyre se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux(4,796 €)

Biens en vente à proximité du 9 Place de Leyre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de Leyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.