1 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Place Frédéric Ozanam, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 593 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ozanam à 117 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 599 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 668 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 178 mètres
Ventes au 1 Place Frédéric Ozanam
Les 5 ventes au 1 Place Frédéric Ozanam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Frédéric Ozanam dans son marché local
Prix du 1 Place Frédéric Ozanam par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Ozanam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 1 Place Frédéric Ozanam se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Frédéric Ozanam par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Frédéric Ozanam se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Place Frédéric Ozanam
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Frédéric Ozanam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Place Frédéric Ozanam
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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