67 Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Place Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°63 et du 10.91 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Place Martyrs de la Résistance, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 586 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 236 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 919 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 338 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Place Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 67 Place Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Place Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Place Martyrs de la Résistance, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Place Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Place Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Place Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 67 Place Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 67 Place Martyrs de la Résistance se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Place Martyrs de la Résistance par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Place Martyrs de la Résistance se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 91.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Place Martyrs de la Résistance à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 67 Place Martyrs de la Résistance est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
