9 Rue Alfred Dalancourt, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 092 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alfred Dalancourt, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°12 et de 6.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue Alfred Dalancourt, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cage Verte à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 473 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 401 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 376 mètres

Ventes au 9 Rue Alfred Dalancourt

Les 0 ventes au 9 Rue Alfred Dalancourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alfred Dalancourt dans son marché local

Prix du 9 Rue Alfred Dalancourt par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Dalancourt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 9 Rue Alfred Dalancourt se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alfred Dalancourt par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Dalancourt se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Paul Proteau, 33800 Bordeaux(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alfred Dalancourt

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alfred Dalancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.