21 Rue Alfred de Vigny, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 4 384 € à 5 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Alfred de Vigny, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 2.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 21 Rue Alfred de Vigny, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
2 niveaux - 8 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000VP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deveaux à 200 mètres
- Caudéran Mérignac à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1192 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 413 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 431 mètres

Ventes au 21 Rue Alfred de Vigny

Les 0 ventes au 21 Rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 21 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 21 Rue Alfred de Vigny se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alfred de Vigny par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alfred de Vigny se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.