22 Rue Alfred de Vigny, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 557 € à 3 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 782 €

de 4 389 € à 5 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Alfred de Vigny, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Alfred de Vigny, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5.
1 niveau - 732 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000VR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deveaux à 196 mètres
- Caudéran Mérignac à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1200 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 401 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 419 mètres

Ventes au 22 Rue Alfred de Vigny

Les 0 ventes au 22 Rue Alfred de Vigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 22 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 22 Rue Alfred de Vigny se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alfred de Vigny par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Alfred de Vigny se situe 28.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.18 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deveaux, 33800 Bordeaux(3,231 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Rue Charles Baudelaire, 33800 Bordeaux(3,563 €)

Rue Murat, 33800 Bordeaux(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.