9 Rue Alfred Duprat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 092 € à 5 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alfred Duprat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9 Rue Alfred Duprat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-André à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 262 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1230 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 360 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 65 mètres

Ventes au 9 Rue Alfred Duprat

Les 0 ventes au 9 Rue Alfred Duprat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alfred Duprat dans son marché local

Prix du 9 Rue Alfred Duprat par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Duprat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 Rue Alfred Duprat se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alfred Duprat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alfred Duprat se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Alfred Duprat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alfred Duprat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.