2 Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 283 € à 4 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred Poirier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0040 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ozanam à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 509 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 504 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 404 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 459 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred Poirier

Les 0 ventes au 2 Rue Alfred Poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Poirier dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Poirier par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 Rue Alfred Poirier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Poirier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Poirier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place de Leyre, 33800 Bordeaux(3,737 €)

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Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Poirier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.