22 Rue André, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 918 € à 5 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue André, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°18 et de 2.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 22 Rue André, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 242 mètres
- Caudéran Mérignac à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1101 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1099 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 315 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 274 mètres

Ventes au 22 Rue André

Une vente a été recensée au 22 Rue André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

941 000 €(4 705 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

22 Rue André, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue André dans son marché local

Prix du 22 Rue André par rapport à la voie

Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 22 Rue André se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 37.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Cyrano, 33800 Bordeaux(4,648 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue André

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.