53 Rue André Maginot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 53 Rue André Maginot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 622 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000VO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000VO, - Parcelle n°0086 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 354 mètres
- - Caudéran Mérignac à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 736 mètres
Ventes au 53 Rue André Maginot
Les 3 ventes au 53 Rue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 53 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 53 Rue André Maginot se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue André Maginot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue André Maginot se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
53 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
29 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
