57 Rue André Maginot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 57 Rue André Maginot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 60 parkings - 927 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Caudéran à 387 mètres
- - Caudéran Mérignac à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Poincaré à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 762 mètres
Ventes au 57 Rue André Maginot
Les 10 ventes au 57 Rue André Maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 57 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 57 Rue André Maginot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue André Maginot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue André Maginot se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue André Maginot
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