39 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 207 € à 3 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°35 et de 0.34 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bacalan 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0092 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0136 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0137 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000GP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Tissot à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 790 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 509 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 730 mètres

Ventes au 39 Rue André Seguin

Les 0 ventes au 39 Rue André Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue André Seguin dans son marché local

Prix du 39 Rue André Seguin par rapport à la voie

Sur Rue André Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 39 Rue André Seguin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue André Seguin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue André Seguin se situe 38.13 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.67 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nelson Suq, 33800 Bordeaux(2,658 €)

Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux(3,173 €)

Rue Cardinal Feltin, 33800 Bordeaux(2,658 €)

Rue Jeanne Jugan, 33800 Bordeaux(4,300 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue André Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue André Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.