46 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 46 Rue André Seguin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bacalan 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1067 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0092 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0136 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0135 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0137 - Feuille 000GP, - Parcelle n°0134 - Feuille 000GPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 868 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue André Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue André Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue André Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue André Seguin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue André Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
