45 Rue Andrée Tamisé, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 464 €

de 3 710 € à 5 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Andrée Tamisé, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°43 et de 2.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 45 Rue Andrée Tamisé, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 300 mètres
- Caudéran Mérignac à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 1026 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1031 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 460 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 423 mètres

Ventes au 45 Rue Andrée Tamisé

Les 0 ventes au 45 Rue Andrée Tamisé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Andrée Tamisé dans son marché local

Prix du 45 Rue Andrée Tamisé par rapport à la voie

Sur Rue Andrée Tamisé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 45 Rue Andrée Tamisé se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Andrée Tamisé par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Andrée Tamisé se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Andrée Tamisé

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Andrée Tamisé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.