25 Rue Baillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 593 €

de 3 950 € à 5 739 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Baillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°23 et de 3.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 25 Rue Baillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 206 mètres
- Caudéran Mérignac à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 850 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 847 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 503 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 419 mètres

Ventes au 25 Rue Baillon

Une vente a été recensée au 25 Rue Baillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

428 572 €(4 329 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

25 Rue Baillon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Baillon dans son marché local

Prix du 25 Rue Baillon par rapport à la voie

Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 25 Rue Baillon se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Baillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Baillon se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carmouze, 33800 Bordeaux(4,812 €)

Rue Duvergier, 33800 Bordeaux(4,480 €)

Rue Jeannin, 33800 Bordeaux(4,761 €)

Rue Charles Chaumet, 33800 Bordeaux(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Baillon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Baillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.