107 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Barreyre, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 942 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 182 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Barreyre
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Barreyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Barreyre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Barreyre dans son marché local
Prix du 107 Rue Barreyre par rapport à la voie
Sur Rue Barreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 107 Rue Barreyre se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Barreyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Barreyre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Barreyre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Barreyre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
