49 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 126 €

de 4 547 € à 6 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°42 b et de 9.27 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 49 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 5 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1142 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 230 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 375 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 308 mètres
- Ecole primaire Stendhal à 129 mètres

Ventes au 49 Rue Barreyre

Les 0 ventes au 49 Rue Barreyre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Barreyre dans son marché local

Prix du 49 Rue Barreyre par rapport à la voie

Sur Rue Barreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 49 Rue Barreyre se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Barreyre par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Barreyre se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 31.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Penicaud, 33800 Bordeaux(4,997 €)

Rue Vandebrande, 33800 Bordeaux(5,019 €)

Cours Saint Louis, 33800 Bordeaux(4,450 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Barreyre

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Barreyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.