62 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Barreyre, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°73 et de n°64 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Barreyre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 182 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 305 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 97 mètres
Ventes au 62 Rue Barreyre
Une vente a été recensée au 62 Rue Barreyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Barreyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Barreyre, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Barreyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Barreyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Barreyre dans son marché local
Prix du 62 Rue Barreyre par rapport à la voie
Sur Rue Barreyre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 62 Rue Barreyre se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Barreyre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Barreyre se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 62.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Barreyre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Barreyre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
