1 Rue Basque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
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À propos du 1 Rue Basque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 58 parkings - 926 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000VD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestonnat à 161 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 360 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 118 mètres
Ventes au 1 Rue Basque
Les 9 ventes au 1 Rue Basque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basque dans son marché local
Prix du 1 Rue Basque par rapport à la voie
Sur Rue Basque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 1 Rue Basque se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basque se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Basque
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Basque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Basque
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