21 Rue Baudry Lacantinerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Baudry Lacantinerie, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue Baudry Lacantinerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 370 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 370 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1053 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 51 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 67 mètres
Ventes au 21 Rue Baudry Lacantinerie
Les 2 ventes au 21 Rue Baudry Lacantinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Baudry Lacantinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Baudry Lacantinerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baudry Lacantinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Baudry Lacantinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Baudry Lacantinerie dans son marché local
Prix du 21 Rue Baudry Lacantinerie par rapport à la voie
Sur Rue Baudry Lacantinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 21 Rue Baudry Lacantinerie se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Baudry Lacantinerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Baudry Lacantinerie se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
