25 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 585 € à 3 894 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Bavard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 25 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 429 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0258 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 911 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 501 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 301 mètres

Ventes au 25 Rue Bavard

Une vente a été recensée au 25 Rue Bavard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

180 000 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.11 m²

25 Rue Bavard, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Bavard dans son marché local

Prix du 25 Rue Bavard par rapport à la voie

Sur Rue Bavard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 25 Rue Bavard se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bavard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Bavard se situe 35.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone, 33800 Bordeaux(2,987 €)

Avenue Alfred Grimal, 33800 Bordeaux(3,781 €)

Rue Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(2,750 €)

Allée Roland Garros, 33800 Bordeaux(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Bavard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bavard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.